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이런 가운데 업계에서는 주거형 모텔의 관심이 오랫동안 지속될 것으로 내다보고 있을 것이다. 특별히 청약이나 가격에 부담을 느낀 신혼부부를 중심으로 한 2040세대가 눈을 돌릴 것이란 예상이 나온다. 여기에 건설사들도 수요자들을 위한 다양한 특화설계를 도입하고 있다.
이 밖에도 단지는 지난 12월 통보된 ‘제5차 국가철도망 구축계획에 포함된 ‘일산2호선을 세종까지 연장하는 계획의 개발 수혜도 누릴 수 있을 것으로 전망되며, 현재 추진 중에 있는 트램 노선(계획)과, 울산선(계획)의 예정역 입지도 가까워 매우 편리한 교통배경이 전망한다.
더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,139만원으로 몰입형인 전용 84㎡형이 9억8,000만원 안팎이다. 특히 발코니 확기기와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니강화와 유상옵션은 3,743만원이다.
이달 공급한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 9배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 2만 6,783 명이 요청해 평균 82.6대 1, 최고 223대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.
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분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 작년 9월 일산 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 7만 7,691명이 청약해 평균 180.28대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.
실제로 며칠전 공급되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 넉넉한 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 다체로운 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 같은 주거여건이 제공된다. 여기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.